青岛市北老城区新盘涌动扎堆面市 年内预计将有10盘发售

编辑:品博 浏览:1615次 2015-09-17 14:45:35 来源:青岛财经日报 | 作者:李雯

近期,位于青岛市北区老城区多个地块迎来开发期,一时间,老城区新盘涌动。日前,记者走访了解到,今年下半年新市北区潜在开盘数将达到10个以上,其中既有老盘热销持续加推项目,更不乏纯新项目面向市场,新老项目建设错综交汇,一片热闹。

新都心新老项目短兵相接

继万科城、和达中心城、保利叶公馆等大型住宅项目热销季之后,新都心板块内又一波新项目迎来上市潮。其中,新都心板块内,海尔旗下就有两个大体量住宅项目正在如火如荼地开发建设中。其中,位于蚌埠路的海尔世纪公馆项目在半个月前开盘发售,首次开盘推出了2栋楼座,开盘当天销售金额逾3亿元,目前正处热销阶段;与此同时,海尔旗下的另一楼盘在新都心板块也在加速入市,该项目将打造成以新古典建筑风格、罕有的特色景观园区着称的玫瑰蓝庭项目。

与此同时,于今年年初在土地市场刚刚“出嫁”的两个住宅地块也将加入到新都心板块的新盘大战中。其中,位于南昌路的2号地块海山慧谷规划8栋住宅,包括4栋多层和4栋小高层,由于地块背依北岭山森林公园,又处于新都心辐射圈内,加上中心城区稀缺的多层建筑规划,无疑将成为购房者关注的焦点项目;与该地块同时“出嫁”的国誉鸿安项目,较好的地理位置也将成为新都心板块的又一个热点。

记者走访看到,如今的新都心板块内,建成及在建的新盘多达十几个,新建住宅与商业体错综交汇,一片热闹。不仅如此,新都心仍然保持着相当热度,有统计显示,2014年至今,新都心板块地块出让数量仅次于世园板块。

老四方住宅新盘暗流涌动

曾是老企业密集区的老四方片区,多个住宅楼盘比邻而建。仅在金华路沿线,自东向西可以看到鸿海佳园、双星海华山景、保利百合花园等几个小区已经建成入住;另外,还有秀兰禧悦都、金域府邸、中泰信上景等项目正在如火如荼地开建之中。

在杭州路与金华路交会处,金科旗下公司开发的住宅项目也正在施工中;此外,在海岸路板块,于今年5月份被中海以7.4亿元竞得的原国棉二厂地块,也开始了规划改造。另外,与中海临安府项目的相邻地块——原染料厂的另一地块也刚刚于8月底成功“出嫁”,待该项目开发后,将与中海临安府连成片,使老四方板块形成又一个新盘密集区。

台东商圈商住项目层出不穷

像是鲜有新项目出现的台东商圈辐射区,今年也有望迎来多个商业体项目。其中,位于CBD商圈和台东商圈中间地带的北京金隅嘉业镇江路地块,自拍卖伊始,就因地理位置优越,配套设施齐全成为市民关注的焦点。据了解,该项目的土地出让部分用途为城镇商品住宅和商服,所在比例为76%和24%,该项目也是金隅地产进军青岛主城区的第一战。

另外,记者注意到,在台东商圈辐射区,还有一个商业体名为青岛华强广场。据了解,该项目位于辽宁路119号,根据有关资料显示该项目计划总投资超过百亿元,该项目将以“文化科技+旅游+商业”的模式,打造一处国内首创的集文化创意、科技研发、数字智能娱乐、现代商业及星级酒店于一体的多维空间城市综合体,为广大市民提供一个高档购物和高科技数码智能娱乐体验中心。返回品博网首页>>

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